Chi fonda un'impresa e necessita solo di un piccolo ufficio, un PC e un telefono, può ritenersi fortunato, poiché in tal caso l'ubicazione non costituisce un grande problema.

Diversa è invece la situazione se si intende aprire un negozio d'abbigliamento o creare un'azienda industriale. In questo caso l'ubicazione deve essere ottimale dal punto di vista geografico, al fine di poter esercitare l'attività con successo. Pertanto, idea commerciale e ubicazione dell'azienda devono essere in armonia.

La scelta più adeguata dell'ubicazione è particolarmente difficile per i neo-imprenditori, siccome limitazioni e preferenze private influenzano spesso la loro decisione. La flessibilità geografica non sembra essere proprio una dote svizzera.

I tre fattori principali nella scelta dell'ubicazione

Quale ubicazione sia la più adatta per la costituzione di un'impresa dipende in primo luogo dal settore e dall'ambiente economico. Da considerare sono in particolar modo i 3 fattori seguenti: 

1. Presso l’ubicazione esiste una reale esigenza del prodotto? La risposta a tale domanda la si ricava mediante un’analisi dettagliata della situazione.
   
   
2. L’ubicazione è conveniente per i clienti da un punto di vista della circolazione stradale? A seconda del settore le preferenze di mobilità della clientela rivestono un ruolo decisivo per il successo di un’impresa. Specialmente nel settore della gastronomia, del commercio al dettaglio e dei servizi, l’ubicazione è di grande importanza.
   
   Negli agglomerati o in campagna l’ubicazione deve essere facilmente raggiungibile in auto e deve essere provvista di un numero sufficiente di posteggi. Per quanto riguarda il centro storico valgono altri criteri: in questo caso è importante che l’ubicazione sia facilmente accessibile a piedi o con i mezzi pubblici, al fine di poter beneficiare di un elevato numero di passanti.
   
   Interessanti sono le ubicazioni nelle vicinanze di centri commerciali, banche e imprese concorrenti. Questi luoghi pullulano sempre di potenziali clienti che sbrigano i loro acquisti quotidiani. Queste ubicazioni, tuttavia, implicano spesso affitti molto elevati, mentre quelle lontane da potenziali clienti sono più economiche, ma richiedono a loro volta delle spese pubblicitarie maggiori. Pertanto bisogna valutare accuratamente se è più redditizia l’ubicazione più costosa, ma centrale, o quella più economica, ma lontana.
   
   
3. L'ubicazione si presta per l’attività prevista? Per l’utilizzo a scopo commerciale di un’ubicazione, di regola è richiesto un permesso da parte delle autorità. Inoltre, la maggior parte delle aziende commerciali possono essere insediate solo in determinate zone, rispettando varie disposizioni. Informazioni dettagliate circa le condizioni di utilizzo sono disponibili presso ogni dicastero costruzioni comunale.

A seconda del settore, però, possono esserci anche altri fattori che influiscono sulla scelta dell'ubicazione. L'onere fiscale ad esempio è, perlomeno per le aziende geograficamente indipendenti, un criterio importante.

La lista di controllo sulla scelta dell'ubicazione aiuta nella procedura sistematica di selezione.

Promotori economici

Un ruolo di rilievo lo hanno anche i promotori economici locali. Diversi comuni e cantoni cercano di convincere neo-imprenditori della qualità della loro ubicazione mediante offerte attraenti.

Chi, ad esempio, intende insediarsi nello spazio economico di Zurigo, beneficia di un regalo di benvenuto: il servizio di promozione economica offre un ufficio completamente equipaggiato, un appartamento ammobiliato e un Mobility Package a un prezzo speciale. Interessanti sono anche i cosiddetti "tecnoparchi", i quali offrono a neo-imprenditori la possibilità di beneficiare dell'infrastruttura e del know-how di ditte di settori affini.