Celui qui créé une entreprise et qui n'a besoin que d'un petit bureau, d'un PC et d'un téléphone, peut se considérer chanceux. Dans ce cas, le choix du site ne pose pas de problème.

La situation est quelque peu différente lorsqu'il s'agit d'un magasin vestimentaire ou d'une entreprise industrielle. Afin d'exploiter avec succès votre commerce ou votre production, vous devez forcément trouver un site géographiquement bien placé. L'idée commerciale et le site doivent être en harmonie.

Une recherche de site judicieuse est une tâche difficile pour les jeunes entrepreneurs, d'autant plus que les restrictions personnelles et les préférences ne permettent généralement pas de prendre une décision indépendante. De plus, la flexibilité géographique ne semble pas être une vertu suisse.

Les trois facteurs principaux

Savoir quel site convient à une création d'entreprise précise dépend tout d'abord de la branche et de l'environnement économique. Il faut donc surtout prendre en considération ces 3 facteurs: 

1. Y a-t-il un besoin du produit sur le site en question? Une analyse de la situation détaillée apporterait des réponses.
   
   
2. Les besoins de mobilité des clients en faveur du succès de l’entreprise sont décisifs. Surtout dans la gastronomie, le commerce de détail et d’autres secteurs du tertiaire, le site prend une importance considérable.
   
   En agglomération ou en campagne, le site doit être facilement accessible par voiture et doit disposer de suffisamment de places de parking. Pour la ville, il y a d’autres critères: l’accès au site, à pied et avec les transports publics, doit être facile afin de profiter d’un maximum de passants.
   
   Les sites près des centres commerciaux, des banques ou des concurrents sont intéressants. Beaucoup de clients potentiels y défilent de toute manière pour faire leurs achats quotidiens. Malheureusement, les meilleurs sites présentent un loyer très élevé. Les sites plus éloignés du client coûtent certes moins cher, mais impliquent des frais publicitaires importants. Il faut donc bien vérifier si le site cher en vaut la peine ou si un site plus éloigné, mais de seconde classe, est plus intéressant.
   
   
3. Le site convient-il à l’exploitation prévue? Pour l’exploitation commerciale d’un site, une autorisation des autorités est, en général, nécessaire. De plus, la plupart des commerces ne peuvent être implantés que dans certaines zones et il faut respecter toutes les prescriptions imaginables. Vous obtiendrez toutes les informations détaillées concernant les conventions d’exploitation auprès des services de l’urbanisme.

Toutefois, selon la branche, d'autres facteurs peuvent influencer le choix du site. L'imposition, par exemple, est un critère important, en tout cas pour les entreprises indépendantes du lieu.

La Check-list concernant le choix du site constitue une aide pour tous problèmes de choix.

La promotion économique

La promotion économique locale joue également un rôle significatif. Beaucoup de communes et de cantons essayent d'attirer les jeunes entrepreneurs au travers d'offres alléchantes.

Celui qui désire s'implanter dans l'espace économique zurichois reçoit un cadeau de bienvenue: la promotion économique offre un bureau équipé, un appartement meublé et un Mobility Package à prix spécial. Les parcs technologiques sont également intéressants. Ils offrent aux créateurs la possibilité de profiter d'une infrastructure bon marché et du savoir-faire des entreprises apparentées à la même branche.